Q： 退去リフォームを敷金内に収めたいです。先日一年半借りたアパート退去のため、立ち会いがありリフォーム明細をいただきました。洋間、玄関、洗面、トイレのクロス張り替え\\51,840エアコン洗浄\\1,3000ハウスクリーニング\\3,5000クロス洗浄\\6,000床ワックス\\10,000諸経費\\5,000で、消費税込み合計\\126,882になりました。 敷金は２ヶ月分\\92,000払っています。契約書にはこれらの金額明細も明記されていましたし、立ち会いの際もサインをしてしまったのですが、退去理由が上階の騒音で、２度管理会社へ連絡しても全く改善されずその後連絡もなく、不満がありました。騒音は生活音ですが、夜中の２時頃でも足音が響きますし、帰宅したら階段を駆け上がる音もすごかったです。そして時々楽器を演奏しているような小刻みな音が長時間続き、とても不快な思いをしながら生活をしていました。 また他に、ゴミの指定袋で出さない住人がいてかなりの間放置され、カラスのたまり場になり、今度その鳴き声で目が覚めてしまうようになりました。 不潔で、こちらについてもかなり不快でした。以上の理由から、そのまま素直にリフォーム代を支払い精算という形が受け入れません。 管理会社から謝罪の言葉もなく、とても憤慨しています。 クロス張り替え代金も、契約書に明記されているものの、妥当な金額なのか疑問です。 なので、せめてなんとか敷金内でおさえて欲しいです。 契約書明記やサインで難しい立場かもしれませんが、なんとかなるのであれば方法を教えていただきたいです。知識が無いため、滅茶苦茶なことを言っているかもしれませんが、どうか助けてください。よろしくお願いします。 さあ、どんな回答がくるかな？。 A： 家賃滞納とか、強制退去以外は預けた敷金は、原則として貴方に全額返還されなければなりません。 ただし、故意、過失による汚損、破損がに生じている場合は（補修が必要な傷をつけてしまったとか、著しく汚してしまった）その補修費用分を敷金から差し引くことになりますが、これはどうでしょう？普通に生活している上で生じたクロス（何十年住んでてヤニがいっぱいでも）水周りの汚れ、塗装のはげ、などはこれにあたりませんし、自然損耗に対する補修については、月々支払っている家賃に相当額が含まれています。 立場の賃貸をリサーチ。 ☆あなたの新生活まずは地図から簡単検索♪ハウスクリーニング代が乗ってますが、家主が次にその部屋を貸すためのクリーニングなので、貴方が負担する義務はありません。 まして諸経費は、ハウスクリーニング屋や不動産屋の手数料だと思うのでこんなものは当然払う必要なし。契約書に敷金償却と書かれていますか？書かれていなければ、通常なら貴方は全額敷金が戻ってきます。もう引渡しは終わったのでしょうか？終わってしまった場合は写真とかなければ、立証は難しいかもしれませんが故意・過失がなき場合は敷金返還ですよね？と、もう一度と交渉してみましょう。２ヶ月92,000円と言う事はワンルームですか？それにしても、クロス張替えしておいてクロス洗浄ってなんですかね（笑）ワンルームでワックスかけ10,000円は高いですよ。 騒音の件の対応もそうですが、ひどい不動産屋ですね。 次にもご期待ください。
Q： 広島県安芸郡府中町付近の良い不動産会社を教えてください。 ファミリー賃貸を探しているのですが、キンキホームとかシティホームとかの検索は、あるのですが、電話の応対からどんなものなのか、不安です。 良心的に対応してくれる不動産会社を探しています。安芸郡府中町の賃貸情報をリサーチ。DOOR賃貸でお好みの条件に最適の物件が見つかります。 考えさせられる質問ですね。 A： 愛商事不動産と桃山地所が地元の不動産屋さんです。 よく名前を聞きます。 私は２０年近く前に府中町に住んでいたのですが、当時、愛商事に御世話になりました。たしか娘さんは以前、真夜中の競輪か競艇か何かの番組にリポーターで出演してたと思います。 次にもご期待ください。
Q： 名古屋市で住みやすい場所を探しています。主人の勤め先は丸の内駅周辺で通勤30分以内が希望です。 以前にも質問させて頂き、住みやすい土地を教えて頂いたのですが子供の幼稚園を優先するとなかなか良い場所が見つかりません。候補に上がっている幼稚園は名東区と南区にあります。名東区は車がないと生活しにくいと聞きましたが…駅前にスーパーはないですか？3ヶ月の子供もいるので平日は歩きで移動になります。南区の幼稚園は瑞穂区に隣接しているので新瑞橋駅付近も考えています。瑞穂運動場西の戸建て賃貸を見逃さないで！ 賃貸マンションのとこならおまかせあれ。来年にイオンもできるようなので…桜山駅、瑞穂区役所駅、瑞穂運動場西駅、桜本町駅、鶴里駅、野並駅の駅前にスーパーや商店街などありますか？長文になりましたが宜しくお願いします。 回答がよせられています。 A： http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1129845686同じ質問をするなら、まず前の質問は解決させてからするのが礼儀です。>名東区は車がないと生活しにくいと聞きましたが…駅前にスーパーはないですか？誰に聞いたのですか？その人に聞けばわかることだし、地図にもスーパーは載っています。>桜山駅、瑞穂区役所駅、瑞穂運動場西駅、桜本町駅、鶴里駅、野並駅の駅前にスーパーや商店街などありますか？地図を見ましょう。もう少し自分で調べようとしてください。 次にもご期待ください。
Q： 専門家の福味健治さん質問があります！関西で見ておかないといけない、現代数奇屋を教えてください！村野藤吾さんの佳水園が凄く良かったです。村野の賃貸大集合、人気の物件を徹底比較しよう！。 あなたの新生活ステキな暮らしが見つかる、DOOR賃貸をオススメします。お願いします！また、数奇屋のお家は、数奇屋専門の方に頼む方がいいでしょうか。 さあ、どんな回答がくるかな？。 A： おっと＾＾フルネームでのご指名ですね＾＾有難う御座います。 村野藤吾さんは私も好きですよ＾＾私の事務所の近くにも村野さんの作品が多く残っています。 興ざめさせて、申し訳ないのですが、私は一般知識以上に数奇屋に詳しい訳ではありません。恐らく、オールアバウトの紹介文を読まれての事と思いますが、あれは取材に来たライターさんの創作です。私は 「ありふれた材料でも組み合わせ次第で無限の価値が生まれる。 その代表が千利休の造った茶室だ」 と云う話しをしたのですが、ライターさんの頭の中では茶室＝数奇屋となっていたみたいです。話しは少し脱線しますが、茶室には名建築が多いですが、秀吉の黄金の茶室を除いては、建設当時何処にでも手に入った材料で造られているのをご存知ですか？屋根は藁葺きで、壁は土壁のまま。 つなぎに用いた藁もそのまま見えてます。 床柱に至っては凡そ建築材料としても無価値な曲がりくねった雑木です。しかし、それを組み合わせる事によって、言い換えれば造った人の美的センスを加える事によって、何百年も鑑賞に耐える名建築が生まれるのです。面白いと思いませんか？ええもん高いのは当たり前でええもん安いのが名建築だと思うのです＾＾で、数奇屋ですが、元々数奇屋の定義は江戸時代初期の庶民の住まいから派生して出来た文化（建築）です。それは今日でも同じで、名建築は庶民の家の中にあります。 何処そこの建物は数奇屋の代表作として良いですよと、ご案内出来れば良いのですが、誰もが凄いと認める数奇屋建築が思い浮かびません。四天王寺の本坊の中にある客室は凄いと思いましたが、これも江戸時代の建築で、現代数奇屋とは云えません。 それでも、大きい家の解体現場なんかに行きますと、建設当時の姿が現れたりして「うっ！！」と唸る意匠に出くわすことが度々あります。 それらを見ていますと、数奇屋の真髄は出来るだけ華奢に見せる事にあるんだと思えてきます。屋根を支える化粧垂木なんかも１寸角から１寸２分角ぐらいの垂木を吹き寄せて配置してあるのを良く見掛けますが、それはあくまでも化粧で化粧野地板の上には野太い垂木が必死になって重い瓦を支えているのを見かけたりします。 そんな時は凄い！と思いますね・・・これから、もし古い家の解体現場や改修現場が出てきましたら宜しければご案内します。興味がおありでしたらメール下さい＾＾ 次にもご期待ください。
Q： 富士吉田市でお奨めの美味しいうどん屋さんを教えてください。 さあ、どんな回答がくるかな？。 A： 吉田のうどんはお店によって味も固さも違いますので、人それぞれ好みがかなり分かれます!!富士吉田市の賃貸サイトきました！ ☆あなたの新生活賃貸探しの事は何でもどうぞ☆私は、《のぶ》《しんたく》《源氏》が好きです。 私の周りは《桜井》《みうら》も好きな人は多いですね。 次にもご期待ください。
Q： 枚方市藤阪の魚慶では、お寿司はないのですか？ 考えさせられる質問ですね。 A： ありますよ～。藤阪の賃貸に強い！ 個人的にはあんまりおいしいとは・・・・すいません庶民ですから回ってるお寿司に舌が慣れちまったようです・ 次にもご期待ください。
Q： 来春から「大阪芸大」に行く者です。 滝谷の賃貸マンションを見逃さないで！ ☆DOOR賃貸へ安くて便利な賃貸を探そう♪良いアパートをインターネットで近鉄長野線の「滝谷不動」駅付近に見つけました。しかし距離感が掴めません。大阪芸大まで自転車で行けるでしょうか、原チャリではどうでしょうか。行けるとしたらどの位時間がかかりますか？また、芸大に自転車か原チャリで通える範囲は、駅でいうとどの位まででしょうか？どうぞ教えてください。 回答が楽しみです。 A： 芸大に行っていた者ですが。 滝谷不動なら自転車で通える範囲だと思います。滝谷不動に住んでいる人もたくさんいます。自転車で大学までの時間は、30分以内だと思います。遠い、と感じるのなら、もう少し大学の近くで探した方がいいと思います。私は女ですが自転車で通えるのは半径喜志駅ぐらいまで、原チャリで通えるのは半径藤井寺駅ぐらいまで、だと感じます。 ただ、芸大から近鉄(喜志駅)の方までいく途中に坂があります。おそらく自転車はおさないと上れないでしょう。 相当田舎なので、便利さなども考慮して、コンビニやスーパーなど、周りの建物にも注意して決めた方がいいですよ。 したがってネットでいいのを見つけたら、とことん自分の目で確かめてみてください。 次にもご期待ください。
Q： チェーンメールについて・・・>>>> あれは1999年の冬、12月の出来事です。私には今年結婚したばかりの亭主がいます。亭主の名前は森木勝也さん、私は彼を心から愛し、誰よりも彼のことを理解していました。 >>>> 彼もわたしのすべてを理解してくれていて、愛し合ってました。 買ってくるね。 すぐ帰ってくるよ」と、>>>> しかしそれから１時間待っても２時間待っても彼は帰ってきません。ついには５時間が過ぎようとしたその時、電話がかかってきました。相手は警察の方…「ご主人のことで大事なお話が…署にこれますか？」>>>> 私は嫌な予感がしました「はい」と答え私は警察署に行きました…署で警察の方は深刻な表情を浮かべてます。「主人がどうかなされましたか？」と聞くと警察の方は「…ご主人は亡くなられました」と言いました。 中略>>>> メールを受けとった方は［※vvwXX102］という機械で本社に登録されます。>>>> 登録解除の場合メールアドレスを持っている方10人にメールを回して下さい。犯人を少しでも早く見付けるためです。>>>> 注）犯人ではないという方は、必ず・メールを回して下さい。もし万が一止めてしまった方は組員がその方を殺害しに行きます。 以前止めた（仮名）組員によって首を切られ殺害されています。 （2002年8月20日、中学男子殺害事件）その他にもメールを止めた方は数名いますが皆［死亡］という結果になってます。したがって犯人の捜索をしていますのでご協力下さいますようお願いいたします。 >>>> 尚、犯人を知っているという方や事件に関して知ってる、という方は↓↓>>>> TEL 0467-48-00XX>>>> mailアドレス atsXX@shoyo.ne.jp>>>> 神奈川県高座郡寒川町大蔵８５０－１山口組事務所までお願いいたします。これはチェーンメールですよね？あとこの住所は本当に存在するのでしょうか？こういうのはまわさなくていいんですよね？長い文失礼しました。回答おねがいします ベストアンサーは果たしてどんな回答でしょうね。 A： >メールを受けとった方は［※vvwXX102］という機械で本社に登録されます。高座郡寒川町のお部屋探し【賃貸】大集合、人気の物件を徹底比較しようDOOR賃貸へエリア別・沿線別、便利なお部屋探しツールが満載です。本社ってどこ?何の機械だ?>登録解除の場合メールアドレスを持っている方10人にメールを回して下さい。犯人を少しでも早く見付けるためです。 受け取った全員が10人にきっちり回してたら、1日で地球の総人口越えます。 >犯人ではないという方は、必ず・メールを回して下さい。もし万が一止めてしまった方は組員がその方を殺害しに行きます。以前止めた（仮名）組員によって首を切られ殺害されています。 （2002年8月20日、中学男子殺害事件）その他にもメールを止めた方は数名いますが皆［死亡］という結果になってます。 したがって犯人の捜索をしていますのでご協力下さいますようお願いいたします。ヤクザがカタギの首を切って殺したら、警察が動くし、マスコミもほっとかないでしょう。 そんな事件、起きてないし。 大体、止めた人間が海外にいたら?それ突き止めて、わざわざお金かけて殺しに行くの?馬鹿馬鹿しい。 >犯人の捜索をしていますのでご協力お願いします。 民間人に捜査権はない。 よってこれは違法捜査であり、しかも、協力しないとヤクザが殺しに行く、といっているわけだから、刑法223条3項・強要未遂罪に該当する行為。 ツッコミどころ満載のただのイタズラメール。無視しましょう。 次にもご期待ください。
Q： 飲み会をするのですが・・・六月の頭に飲み会をセッティングするのことになったのですが私はあまりそういうお店を知らないうえに場所も私のいらないところですここからが本題ですが愛知県豊田市 豊田市駅周辺から三河豊田駅周辺で15～20人が入れる個室があり飲み放題 料理のコース 深夜できれば4：00ぐらいまでやっていて(深夜0：00～1：00スタート)一人の予算が2000～4000円ぐらいの場所ありましたら教えてください。 さあ、どんな回答がくるかな？。 A： 飲み会は週末ですか？平日は０時までのお店が多いですが、週末ならもう少し長く営業しているお店を挙げます。『芋蔵』３時まで。豊田市駅すぐ。個室ありで、コミコミ４千円～。 電話番号は、０５６５‐３１-１５１５『はなの舞』豊田市駅最寄り。３時まで。個室ありでコミコミ４千円。 三河豊田の賃貸アパートに関する情報はここに集まっている。DOOR賃貸へ引越に役立つコンテンツも集まってます。0565-36-5272『魚民』豊田市駅と新豊田駅の間。『白木屋』新豊田駅。 共に５時まで。 コミコミ３５００円から。 『雑喰』豊田市駅からちょっと遠い。 週末５時まで、平日でも３時です。0565-31-8388☆最初の２店は、平日だと営業時間がムリそうです。 次にもご期待ください。
Q： 清須市・稲沢市・名古屋市・甚目寺町近辺で打ち上げなど行えそうなお店があれば教えてください!!!人数はだいたい２０名程度です。甚目寺の賃貸アパートの情報ならここで！ DOOR賃貸へステキな暮らしが見つかる。 ベストアンサーは果たしてどんな回答でしょうね。 A： ●清須市友綱（ちゃんこ鍋）扇屋（焼鳥屋）はやかわ（居酒屋）●名古屋市 名駅・栄にいけば山ほど店ありますよ。一応ご質問の４市から見て名古屋市でも西区あたりの店がいいのかな？と推測してみますと…あみやき亭（焼肉）●甚目寺 昭和食堂（居酒屋…大治かも…）●稲沢 結構大きなお店が沢山あります。 ２０名ということなので広いとこ、座敷があるとこ、値段が安いとこを挙げてみました。 次にもご期待ください。